[신도시]

1. 보금자리 주택에 청약예금으로 청약신청을 할 수 있나요?

==> 보금자리 주택은 청약저축이나 주택청약종합저축 가입자만 청약이 가능하며

청약예금 가입자는 보금자리주택지구내의 민영주택에 청약이 가능합니다.

2. 저 같은 경우에는 가점이 얼마정도 되는건가요?

==> 청약예금의 경우 청약가점제의 적용을 받아 일부를 선정하고 일부는

추첨제의 적용으로 당첨자를 선정합니다.

님의 청약가점은 무주택기간,부양가족수,통장가입기간을 합산해 계산하는데

무주택기간의 계산에 필요한 님의 나이가 없네요.

위의 무주택기간점수에서 만30세부터 만으로 무주택기간을 계산하나 만30세이전에

혼인시 그 시점부터 무주택기간을 계산합니다.

때문에 님의 무주택기간점수를 모르겠지만 청약예금통장으로는

당첨되기 힘드실것으로 보입니다.

3. 송파 신도시에는 공공건설과 민영건설 둘 다 분양을 하나요?

==> 물론 송파신도시에도 민영과 공공주택 모두 건설이 됩니다.

다만원래 게획은 전용면적 25.7평이하의 주택은 모두 공공주택으로

청약저축이나 주택청약종합저축 가입자에게만 배정이 될예정이었으나

청약예금,청약부금가입자를 위해 일부를 민영주택으로 공급하는것도

검토중이라는 보도가 나왔습니다.하지만전용면적 25.7평 이하의

민영주택 물량이 있더라도 많지는 않을것으로 보여청약가점이 60~70점은

되어야 전용면적 25.7평이하 민영주택에 당첨될것으로 보입니다.

때문에 님의 경우 배우자분이 청약저축이나 주택청약종합저축통장이 없으시다면

지금이라도 주택청약종합저축에 가입해 신혼부부특별공급이나 생애최초주택청약등의

보금자리주택 특별공급을 기대하시는게 더 확률이 높을것 같습니다.

이때 청약저축보다는 주택청약종합저축이 더 유리하므로 가입시 주택청약종합저축에

가입하시길 바랍니다.

신혼부부특별공급이나 생애최초주책청약은 현재 제도 변경을 추진중이므로

일단 주택청약종합저축 가입후 모집공고시 확인해 보시기 바랍니다.

4.민영건설에서 분양하는 집들은 분양가가 더 비싸나요?

==> 물론 보통 민영주택에서 분양하는 아파트들이 공공주택보다 비쌉니다.

5. 남편은 청약저축도 없고 아무것도 없어서 제가 가지고 있는 예금밖에 없는데요,

지금이라도 해지하고 만능청약통장(?)을 만들어야 할까요?

==> 님의 통장은 그대로 보유하시고 배우자분 앞으로 주택청약종합저축(만능청약통장)을

만드시는게 더 유리합니다.

님의 통장을 해지하고 재가입하면 기존의 통장가입기간 점수가 사라지기 때문입니다.

지식인질문 : 청약예금으로 송파 신도시 청약 , 신도시