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전문가답변 : 영종하늘도시 청약 당첨 후 포기하려고 합니다. 도와주세요(내공) , 영종하늘도시
85m2 이상은 3년,이하는 5년간 청약하지 못합니다.
인천과 인천 주변은 신도시만 10곳 이상 되어 공급 과잉된 상태며,지난 3년간 100%분양후 계약된 곳이 별로 없을 정도로 집 남아돌며,수도권서 가장 집이 많이 짖고 남아도는 지역이었다 보시면 됩니다.
자금여력에 의해 내집마련 정도 투자지 서울 이외는 대체로 주택 남아 돕니다.전문가나 전문 부동산 홈피을 만나지 못해 그렇게 청약하신 것이며,이번 보금자리 주택도 특별공급 미분양은 전문가 만나 투자상담 아니했기 때문입니다.돈 몇만원 보금자리 특별공급에서 1-3억대 프레미엄 놓힌 분 대한민국에 엄청 많았습니다.
지식인질문 : 영종하늘도시 청약 당첨 후 포기하려고 합니다. 도와주세요(내공) , 영종하늘도시
지식인에 글들을 보고도 잘 모르겠어서 질문을 올립니다.
10월 21일에 청약한 영종하늘도시에 1순위 당첨이 되었습니다.
이렇게 미분양으로 당첨될 줄 몰랐고 그래서 청약을 포기하려고 합니다.
여기서 질문 드리겠습니다.
1. 제가 가지고 있는 청약예금은 이제 더 이상 사용할 수 없는건가요? 사용할 수 있다면 얼마동안 사용 제한이 있다는거 같은데 몇년동안 어떻게 제한 되는건가요?
2. 배우자가 청약저축 통장에 가입되어 있습니다. 제가 청약당첨 포기를 하게 되면 배우자의 청약저축 통장으로는 다른 곳에 청약할 수 없는건가요? 예를들어 이번 보금자리 주택인 강남 세곡이나 하남 미사는 청약이 가능한지요? 위례 신도시에도 청약이 될까요?
3. 찾아본 답글들을 보면 일반분양에 청약 포기한 경우 2년이 지나면 다시 청약할 수 있다는 말도 있고 또 과밀억제구역(강남,서초,송파)는 5년간 청약이 안된다고도 들었습니다. 도데체 제가 청약 당첨을 포기하고 나면 몇년안에 어디에 청약할 수 있는건가요...
저희는 광교, 하남미사, 위례신도시 정도를 청약하려고 생각하고 있습니다. 어떻게 전략을 짜면 될지 조언 좀 부탁드리겠습니다.